რა არის უფრო ძლიერი გაცვლა?
რა არის უფრო ძლიერი გაცვლა?

ვიდეო: რა არის უფრო ძლიერი გაცვლა?

ვიდეო: რა არის უფრო ძლიერი გაცვლა?
ვიდეო: საოცარი ცხოვრება 🔴 რა არის საჭირო საოცარი ცხოვრების შესაქმენლად? 2024, მარტი
Anonim

შეერთებული შტატების შიდა შემოსავლების კოდექსის 1031-ე ნაწილის მიხედვით, გადასახადის გადამხდელს შეუძლია გადადოს კაპიტალის მოგების და მასთან დაკავშირებული ფედერალური საშემოსავლო გადასახადის აღიარება გარკვეული ტიპის ქონების გაცვლაზე, პროცესი, რომელიც ცნობილია როგორც 1031 გაცვლა.

რა არის 1031 გაცვლა და როგორ მუშაობს?

1031 ბირჟამ მიიღო თავისი სახელი აშშ-ს შიდა შემოსავლების კოდექსის 1031-ე განყოფილებიდან, რომელიც საშუალებას გაძლევთ მოარიდოთ კაპიტალის მოგების გადასახადის გადახდა, როდესაც ყიდით საინვესტიციო ქონებას და რეინვესტირებას ახდენთ გაყიდვიდან მიღებული შემოსავლის გარკვეულ ფარგლებში. დროის ლიმიტები საკუთრებაში ან თვისებებში მსგავსი ტიპის და თანაბარი ან მეტი მნიშვნელობისთვის.

რატომ ჰქვია მას სტარკერის ბირჟა?

მას ჰქვია სტარკერის ბირჟა, სახელად იმ კაცის სახელით, რომელმაც წარმატებით დაარწმუნა სასამართლოები, რომ უძრავი ქონების გაცვლის საფუძველზე, გადასახადი არ იყო დაუყოვნებლივ გადასახდელი… არის გარკვეული საგადასახადო შედეგები. თუ თქვენ გააკეთებთ მსგავს გაცვლას, თქვენი მოგება გადაიდება მანამ, სანამ არ გაყიდით შემცვლელ ქონებას.

რა კვალიფიცირდება როგორც 1031 გაცვლა?

როგორც აღინიშნა, 1031 ბირჟა რეზერვირებულია ქონებისთვის, რომელიც ინახება პროდუქტიული გამოყენებისთვის ვაჭრობაში ან ბიზნესში ან ინვესტიციისთვის ეს ნიშნავს, რომ ნებისმიერი უძრავი ქონება, რომელიც ინახება საინვესტიციო მიზნებისთვის, შეიძლება ისარგებლოს 1031 მკურნალობა, როგორიცაა საცხოვრებელი კორპუსი, თავისუფალი ადგილი, კომერციული შენობა ან თუნდაც ერთი ოჯახის საცხოვრებელი.

რამდენ ხანს უნდა გქონდეთ საკუთრება 1031 ბირჟაზე?

1031 გაცვლის დრო და ვადები

დედლაინები გადამწყვეტია 1031 გაცვლისთვის. ინვესტორებმა უნდა დაადგინონ შემცვლელი საკუთრება მათი გათავისუფლებული აქტივებისთვის 45 დღის განმავლობაში და მათ უნდა დახურონ ეს ქონება 180 დღის განმავლობაში რომელიმე ვადის შეუსრულებლობამ შეიძლება გამოიწვიოს დისკვალიფიცირებული გაცვლა.

გირჩევთ: